Продаем торговое помещение площадью 583 м² расположенное по адресу Москва, цена 165 000 000 руб.
Номер лота на нашем сайте: 39698. Продается торговая площадь 583 кв.м, помещение c 3 фасадными входными группами (Возможно деление на 3 полноценных магазина с витринным остеклением). Street retail - торгово выставочное помещение, 1 этажное здание с плоской кровлей, высота потолка 3.36 м. Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (более 350 человек в час в пиковые часы), витрины вдоль всего фасада в пол, также имеются окна во двор. Открытая планировка без несущих стен на колоннах. 6 входов, 3 входа с лицевой части фасада, 3 технических входа со двора С ЗОНОЙ ПОГРУЗКИ/РАЗГРУЗКИ!. Все свои коммуникации ГВС/ХВС (центральное городское водоснабжение), канализация, электричество 180кВт, оптиковолоконный интернет, видеонаблюдение, вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение (центральное городское отопление). 2 стабильных арендатора на 11 месячных договорах с хорошей рыночной ставкой. В 2022 году произведен капитальный ремонт с ремонтом кровли, заменой плитки на полу. До 2021 года помещение было сдано ресторану, который работал более 20 лет. В собственности у ООО, земельный участок в долгосрочной аренде. 116м2 сдано на краткосрочный договор,МАП 420 000 руб. 450м2 - пред.договор от сетевого арендатора 1200000 руб ( +7% о РТО.)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.