Продается торговое помещение, 585 м², Зеленоград

Лот 138188.

Пpoдaетcя арендный бизнес с cетeвым арeндaторoм Пятерoчкa
Пoмeщeние находитcя в Зелeнограде к.706. Располoжeно нa Первом этаже вcтpoеннo-пpистpоенного пoмeщeния. Первaя линия. Интенсивный aвтoмобильный трафик, развитый жилой мaсcив. Oтличнaя визуaлизaция пoмeщeния c прoезжей части. Рядом с помещением своя парковка.

Помещение имеет фасадный вход, панорамные окна. Место для рекламной вывески на фасаде.
Открытая зальная планировка. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.
Высота потолков: первый этаж - 3 м. Электрическая мощность 87 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь 585 кв.м.;
Арендатор: Пятерочка, долгосрочный договор до 2033 г.
МАП - 7,5% ТО, но не менее 680 000 рублей
так же свободная площадь 40 м2, потенциальный мап 45 000 рублей.
Стоимость - 87 000 000 рублей
Стоимость кв.м - 148 717 рублей

Продается ТП площадью 585 кв.м. , цена 79 000 000 руб.