Продаем торговое помещение, 588 м², Королев, улица Горького, 79к4

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин «Магнит», площадью 588,6 м2 в г. Королев, мкр. Валентиновка, ул.Горького, д.79 к 4 (25 минут транспортом от метро «Медведково»). 1 линия домов.

588,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещения имеет 3 отдельных входа со стороны фасада. Вход в уровень пола в помещении находятся на уровне тротуара. Также имеются окна во двор. Внутри помещения отсутствуют перегородки, имеются опорные столбы, что также позволяет выбирать необходимую планировку.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: супермаркет «Пятерочка».

Арендатор: продуктовая сеть «Магнит», долгосрочный договор на 10 лет с марта 2019 года, месячная арендная плата 500 000 рублей или 5 % от ТО, окупаемость 10,5 лет.

Стоимость продажи 63 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 588 кв.м. Московская область, цена 63 000 000 руб.