Продается торговое помещение, 59.2 м²

СКОРО ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! УСПЕЙ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ!
Объект расположен на первой линии улицы Наметкина, в престижном районе между Ленинским и Севастопольским проспектами, в непосредственной близости от центра столицы. Многофункциональный комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса переменной этажности до 28 уровней. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен плотной жилой застройкой в радиусе 2 километров, где проживает более 100 000 человек, при этом прямая целевая аудитория представлена 14 000 жителей с высоким и уровнем выше среднего дохода. С восточной стороны примыкает бизнес-центр класса А - Газойл Плаза с 35 000 м2 офисных площадей и развитой инфраструктурой, что формирует устойчивый дополнительный поток деловых посетителей и сотрудников. Оптимальный коэффициент обеспеченности населения торговыми площадями гарантирует стабильный покупательский спрос и высокую рентабельность инвестиций.

Налоговая: 28.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Помещение с отдельным входом с улицы, расположенное в корпусе 4 МФК. Витринное остекление. Есть место под вывеску. Центральные коммуникации и кондиционирование. Выделенная мощность - 0,2 кВт на м2, с возможностью увеличения. Есть мокрая точка.
Готовность объекта - 4 квартал 2026г.
Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: НДС не облагается.
Лот 91402-88