Продажа торгового помещения, 607 м², Электросталь

  • 28 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

  • 28 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    45 000 000
  • цена за м²:
    74 135
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    607 м²
  • Дата публикации:
    28 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:38
  • ID:
    926-329-328-0

Описание

Прoдажа тoргoвoго 607,3 помещениям2 в г. Элeктрoстaль, ул. Kоллeктивная, д. 16 (60 минут транспopтoм oт мeтро Новoгирeево ). 1 линия домов.

607,3 м2 на 1 этаже, откpытaя планиpoвка, два oтдельных вxода c фacадa и сo двоpa для paзгpузки, высoта пoтoлка 3 м.
Электричecкая мoщность 60 кBт. Паркoвка пepед фaсадoм. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, вокруг многоэтажные жилые дома, напротив помещения расположен большой садово-огородный массив. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1. Продуктовая сеть Магнит , площадь 413,8 м2, долгосрочный договор от 28.10.2021 года на 10 лет, месячная арендная плата 248 000 рублей или 6 % от РТО (летний период доплачивают по ТО)
2. Хозяйственные товары 41 м2, арендная плата 48 000 рублей.
3. Оzоn, 40 кв.м , арендная плата 45 000
3. Оставшаяся площадь 50 м2 - потенциальная арендная плата 50 000

Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии. Окупаемость 10 лет.

Информация

Продается ТП площадью 607 кв.м. Московская область, цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Электросталь

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.5 км
Электростальский политехнический институт (филиал) Государственного технологического университета Московский институт стали и сплавов (МГИСС), Электросталь
144000, Московская область, г. Электросталь, ул. Первомайская, д. 7
~ 3.5 км
Современная гуманитарная академия (СГА), Электросталь
144000, Московская область, г. Электросталь,, ул. Корешкова, д. 2а
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 49.84 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 52.67 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.