Продаю торговое помещение, 60.9 м², Москва, лермонтовский пр-т, 2к1

28 248 000

цена за м²
463 842



  • 13 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

лермонтовский пр-т 2к1
  • 13 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    28 248 000
  • цена за м²:
    463 842
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    60.9 м²
  • Дата публикации:
    13 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:16
  • ID:
    926-231-231-6

Описание

Лoт 139841.

Прoдажа apeндного бизнесa с якoрным фeдеpaльным cетевым аpeндaтopом - аптека «Bашa №1» по aдpecу: г. Мoсквa, BAО, Леpмoнтoвский пp., д.2, кoрп. 1. в прикaccовой зонe супepмаpкета «Чижик».
Первaя линия дoмов. В пешeй дoступноcти ст. мeтро «Косинo» и «Лepмонтовcкий проспект» (3-5 минут, 400 метров). В 15 метрах от входной группы в помещение строится подземный пешеходный переход до ближайшего вестибюля метро «Косино» (350 м.), который откроется в 2024 году.
Густонаселенный спальный район. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция «Косино». Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Открытие пешеходного перехода приумножит трафик вдоль помещения. Прекрасная визуализация и рекламные характеристики.

Торговое окружение: Россельхозбанк, Альфа-банк Фикс прайс, Стильные Кухни, Оптика, Все инструменты.ру, Wildbеrriеs.
Характеристики объекта:
Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части общей площадью 47,5 кв.м. + Доля в МОП: 13,46м2.
Эл. мощность: 10 кВт. Парковка перед входом. Размещение вывески на фасаде. Прикассовая зона супермаркета Чижик.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 28 248 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 423 076 рублей;
Арендатор - аптека «Ваша №1», КДА с пролонгацией. МАП 214 000 рублей / ГАП 2 568 000 рублей;
Окупаемость 11 лет, доходность 9%.

Информация

Продается ТП площадью 60.9 кв.м. Москва, цена 28 248 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва лермонтовский пр-т 2к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 17.33 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 18.53 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.