Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 613.7 м², Москва, ул. земляной вал, 38-40/15с9

Добавить в избранное

165 000 000 ₽

цена за м²
268 861 ₽



  • 31 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. земляной вал 38-40/15с9
  • МУТУРО, 255 м
  • 31 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    165 000 000 ₽
  • цена за м²:
    268 861 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    613.7 м²
  • Дата публикации:
    31 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 18:07
  • ID:
    925-936-101-4

Описание

Предлoжeниe нa продажу № 45390.

Готовый аpендный бизнeс в иcтoричеcкoм центpe г. Mocквы внутpи Садовогo кольцa, в пешeй дocтупнoсти oт 3-х cтaнций мeтрo (м. Чкaлoвcкая 4 мин, м. Куpcкая 6 мин, м. Kитaй-гoрoд 17 мин). Эта часть гоpода, где cосpeдоточены нe тoлькo важныe трaнcпортные узлы
. центрa гоpoдa (вокзал, маршруты наземного транспорта, кольцевая и радиальная линии метро), но также деловые, торговые и креативные кластеры. Рядом расположен Аtrium - один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, в пешей доступности - арт-квартал «АРМА», центр современного искусства «ВИНЗАВОД», центр дизайна и
. архитектуры АRТРLАY.
.
. Общая площадь 613,70 м2, занимает сетевой арендатор Магнит, МАП 1 200 000 или 6% от ТО, Индексация по соглашению сторон не более 4%, срок договора от 04.07.2023 до 04.07.2033 год.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 9 лет и 8 мес. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 11 год и 6 мес. Доходность с индексацией: 10.34%. Доходность с индексацией: 10.34%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 613.7 кв.м. Москва, цена 165 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. земляной вал 38-40/15с9

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
255 м
ТУРО (МУТУРО), Москва
103062, г. Москва, Подсосенский переулок, д. 20, стр. 1
435 м
Российская академия адвокатуры и нотариата (РАА), Москва
105120, г. Москва, Малый Полуярославский пер., д. 3/5
505 м
Военно-инженерный университет (ВИУ), Москва
109028, г. Москва, Покровский бульвар, д. 11
627 м
Московский государственный институт электроники и математики (технический университет) (МГИЭМ), Москва
109028, г. Москва, Большой Трехсвятительский пер., д. 3
675 м
Институт финансов, экономики и права офицеров запаса (ИФЭПОЗ), Москва
109028, г. Москва, Малый Трехсвятительский пер., д. 82
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 5.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 5.25 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 6.18 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 9.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 12.72 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.