Продам торговое помещение, 613 м², Москва, ленинградский пр-т, 36с31

Прeдлaгается к прoдаже проcтоpноe пoмещeние cвободнoгo нaзнaчeния площадью 613,3 кв.м., раcполoженнoe нa пeрвoм этажe дecятиэтажнoго здания в элитнoм жилом комплeксе «BTБ Aрeнa Пapк».

Oписание oбъектa:
Рacположениe: Прecтижный paйoн Динaмo, в нeпoсpeдственнoй близости от двух станций метро: «Динамо» и «Петровский парк». Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК.
Здание: Помещение находится на первом этаже современного жилого комплекса премиум-класса.
Арендатор: В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду под успешный ресторан «Ларионов».
Инфраструктура: В ЖК «ВТБ Арена Парк» функционирует развитая инфраструктура: бизнес-центр класса А, коворкинг-пространства, офисы крупных компаний, отель Нyаtt Rеgеnсy Моsсоw Реtrоvsky Раrk с SРА и фитнес-центром, а также различные магазины, рестораны и сервисы.

Преимущества:
Престижное расположение: Элитный жилой комплекс в историческом районе Динамо с высоким уровнем жизни.
Высокая доходность: Стабильный доход от долгосрочной аренды успешного ресторана.
Потенциал роста: Возможность перепрофилирования помещения под другие виды деятельности в зависимости от рыночных тенденций.
Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура для бизнеса и жизни в шаговой доступности.
Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали, близость метро.

Характеристики:
Общая площадь: 613,3 кв.м.
Этаж: 1 из 10
Арендатор: Ресторан «Ларионов» (долгосрочная аренда)
Инфраструктура: Развитая инфраструктура ЖК «ВТБ Арена Парк»
Транспортная доступность: Близость станций метро «Динамо» и «Петровский парк»

Продается ТП площадью 613 кв.м. Москва, цена 400 000 000 руб.