Продаю торговое помещение, 61.7 м²

Предложение на продажу 61972.

Аренда помещения свободного назначения, Новый Арбат, д. 30/9
.
. Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 61,7 кв. м на первом этаже углового дома, расположенного на первой линии двух крупных магистралей — Нового Арбата и Садового кольца. В пяти минутах пешком от станции метро «Смоленская».
.
. Локация и окружение
.
. Помещение находится в районе с высокой концентрацией административных и деловых объектов. В соседних домах расположены Мэрия города Москвы, отель «Марриотт», ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянную видимость и доступность объекта.
.
. Характеристики помещения
.
. Этаж: 1.
. Линия домов: первая.
. Вход: через тамбур и подъезд жилого дома.
. Парковка: во дворе, для арендаторов и клиентов.
.
. Текущее состояние и планировка
.
. На данный момент помещение оформлено под нужды пункта выдачи заказов Wildberries: оборудованы зал с примерочными, склад, душевая и отдельный туалет. Для бизнеса, связанного с интернет-торговлей, объект позволяет оперативно начать работу без дополнительных вложений в ремонт.
.
. Ранее помещение имело кабинетную планировку: четыре кабинета, кухня-подсобка и санузел. Подтверждением универсальности объекта служит опыт предыдущего арендатора, который в течение трёх лет использовал помещение для оказания медицинских и косметологических услуг с применением лазерного оборудования, имея соответствующую лицензию. Арендатор приобрёл собственное помещение и переехал.
.
. Планировка позволяет вернуть помещение в кабинетный формат в соответствии с поэтажным планом.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.