Продажа торгового помещения, 619 м², Москва, ореховый пр, 35к2

Продaeтся помeщение с надежными aрeндаторaми и стабильным дoходoм

Ищeтe выгoднoе инвестиционнoе пpедложение? Обратите внимaниe на кoммеpчeскоe помeщениe oбщeй площaдью 619 м?, котopoe нe толькo идеально paсположeнo, но и принoсит cтaбильный доxод!

Описaние пoмещeния:

Общая площадь: 619 м?

Этажи: Первый этаж и подвальное помещение

Входы: Отдельные входы на первый этаж и в подвальное помещение

Дополнительно оборудована зона разгрузки

Арендаторы:

Первый этаж: Магазин «Пятерочка» - один из ведущих ритейлеров в России.

Подвальное помещение: «Кухня на районе» - популярный сервис доставки еды.

Финансовые показатели:

Месячный арендный доход: 877 000 рублей

Коммунальные платежи: Оплачивают арендаторы

Коммуникации:

Электричество

Горячая и холодная вода

Канализация

Особенности и преимущества:

Высота потолков на первом этаже: 6 метров, что позволяет при необходимости разделить этаж и создать дополнительное помещение площадью около 400 м?.

Расположение: Помещение находится в густонаселенном дворе, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Проходное и проездное место - отличная видимость и доступность для посетителей.

Парковка: Большая открытая парковка возле помещения, что обеспечивает удобство для клиентов арендаторов.

Транспортная доступность: До станции метро всего 8 минут пешком, что делает помещение еще более привлекательным для арендаторов и клиентов.

Инвестиционная привлекательность:

Это помещение не только обеспечивает стабильный арендный доход, но и имеет потенциал для увеличения прибыли благодаря возможному разделению первого этажа и индексации арендных платежей.

Не упустите шанс на выгодное вложение!

За дополнительной информацией и для организации просмотра свяжитесь со мной прямо сейчас.

Продается ТП площадью 619 кв.м. Москва, цена 110 000 000 руб.