Продажа торгового помещения, 62.6 м², Москва, Ленинский проспект, 78

Лот: 30819. Продается торговая площадь на Ленинском проспекте, д. 78!

Локация:
- Адрес: Ленинский пр-т, д. 78, ЮЗАО, Ломоносовский район
- Метро: Университет
- Окружение: Гагаринский район, один из самых престижных и развитых районов Москвы с населением более 78 тысяч человек

Преимущества объекта:

1. Отличное расположение:
- Первая фасадная линия Ленинского проспекта, одной из крупнейших магистралей города
- Наземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта прямо перед помещением

2. Высокая визуализация и рекламный потенциал:
- Панорамные витрины, обеспечивающие отличную видимость
- Вдоль фасада расположена городская парковка, что привлекает дополнительный поток клиентов

3. Удобство и функциональность:
- Отдельный вход в каждый блок
- Высота потолков от 3,9 до 5,7 м, что позволяет использовать пространство максимально эффективно

4. Технические характеристики:
- Общая площадь: 62.6 м?
- Мощность электроэнергии: 5 кВт
- Тип здания: Жилое здание
- Стадия строительства: Построен
- НДС не применим

5. Арендатор:
- В настоящее время помещение арендует табачный магазин, что может быть дополнительным плюсом для инвесторов

Почему стоит выбрать это помещение?

- Престижное местоположение в одном из самых развитых районов Москвы
- Высокий рекламный потенциал благодаря панорамным витринам и фасадной линии
- Удобный доступ для клиентов благодаря наземному пешеходному переходу и остановкам общественного транспорта
- Готовое к использованию помещение с арендатором, что обеспечивает стабильный доход

Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается ТП площадью 62.6 кв.м. Москва, цена 55 000 000 руб.