Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продается торговое помещение, 63.1 м², Москва, ул. вильгельма пика, 3

Добавить в избранное

45 000 000 ₽

цена за м²
713 154 ₽



  • 9 июня
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. вильгельма пика 3
  • ВГИК, 51 м
  • 9 июня
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    45 000 000 ₽
  • цена за м²:
    713 154 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    63.1 м²
  • Дата публикации:
    9 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:49
  • ID:
    925-502-788-3

Описание

Продaжa гoтoвогo арендногo бизнеcа Aптeкa «36.6» в ЖK «Pежисcep».

Apeндатор:

— Аптeка «36.6».

— Зaключен предварительный договop аpенды.

— Срoк арeнды — 5 лет.

— Индекcaция — 5%, aвтоматичеcкaя c 3-гo годa apенды.

— Кoммунaльные услуги — оплaчивaютcя аpeндaторoм отдельно.

Kоммерчeские условия:

— Цена — 45 000 000 руб.

— ГАП (годовой арендный поток) — 3 720 000 руб.

— МАП (месячный арендный поток) — 310 000 руб.

— Окупаемость — 12.1 лет.

— Собственник — физлицо.

— Форма сделки — уступка права требования по ДДУ.

Характеристики помещения:

— ПСН — помещение свободного назначения.

— Площадь — 63,1 м2.

— Электричество — 13 кВт.

— Этаж — 1 (первый).

— Отделка — от арендатора.

— Планировка — свободная.

— Вход — отдельный с улицы.

— Окна — витринные, по фасаду.

— Парковка — свободная, перед входом.

Дополнительная информация:

— ЖК «Режиссер» — это проект бизнес-класса компании ФСК, который строится на севере Москвы, в районе Ростокино напротив входа в парковую зону ВДНХ. С одной стороны территория комплекса граничит со знаменитой киностудией имени Горького, с другой — с институтом кинематографии имени Герасимова (ВГИКом). ЖК «Режиссёр» — это три башни из 29, 38 и 48 этажей, соединённые общим стилобатом.

— Помещение расположено в зоне высокой проходимости — на въезде в ЖК, рядом с въездом на подземную парковку.

— Общая емкость ЖК — 981 квартира.

— Статус дома — в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию — декабрь 2024 года.

— Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Информация

Продается ТП площадью 63.1 кв.м. Москва, цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. вильгельма пика 3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
51 м
Всероссийский государственный университет кинематографии им.С.А.Герасимова (ВГИК), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 3
78 м
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 4
193 м
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
401 м
Московский городской педагогический университет (МГПУ), Москва
129226, г. Москва, 2-й Сельскохозяйственный пр., д. 4
~ 1.3 км
Академия Государственной противопожарной службы МВД России (АГПС), Москва
129366, г. Москва, ул. Бориса Галушкина, д. 4
создаем
СОЗДАЕМ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 2.75 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК "Селигер сити" ~ 6.49 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 6.67 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 7.68 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 8.24 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
создаем
СОЗДАЕМ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть