Продам торговое помещение, 63.8 м²

Лот 152831.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК комфорт-класса по адресу: Мо, г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский» корпус 1.3
Жилой комплекс «1-й Химкинский» — один из самых масштабных проектов «Первого ДСК» (Группа ФСК). Это комплексное развитие территории, которое включает в себя всю необходимую для жизни инфраструктуру: 2 школы, 4 детских сада, поликлиника, спорткомплекс.
ЖК «1-й Химкинский» класса «Комфорт -плюс» расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино .
Это комплекс, состоящий из 36 корпусов переменной этажности (4-17 этажей). Планируемая жилая площадь более 650 тыс тыс .кв .м.
Транспортная доступность:
• 10 минут на авто до станции МЦД «Химки».
• 15 минут на авто до станции МЦД «Хлебниково».
• 20 минут на авто до станции метро «Физтех».
Ключи 4 квартал 2026 года.

Торговое окружение:
В соседнем доме - магазин Магнит. Рядом, в ЖК «Ивакино» и «Берег» расположены: Пятерочка, ВкусВилл, барбершоп Чёрная кость, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин, стоматология, магазин хозтоваров и бытовой химии.

Технические характеристики:
Корпус 1.3, первая линия, помещение общей площадью 63.8кв. м., 1 этаж, 1 вход.
Большие витринные окна. Высокие потолки 4,82 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность 12.6кВт. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта: 17 274 100 рублей
• стоимость объекта за м2: 269 500 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо