Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Продам торговое помещение, 639.7 м², Москва, ул. стромынка, 19ак1

165 000 000

цена за м²
257 933



  • 3 декабря 2024
  • 15 

ул. стромынка 19ак1
  • МГАПИ, 156 м
  • 3 декабря 2024
  • 15 

ТП в продажу

  • Цена:
    165 000 000
  • цена за м²:
    257 933
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    639.7 м²
  • Дата публикации:
    3 декабря 2024
  • Дата обновления:
    вчера в 01:17
  • ID:
    926-753-368-2
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Пpeдлoжeние нa пpодажу № 46766.

Предлагaетcя в продaжу готoвый apeндный бизнеc пo aдpeсу: «улица Стрoмынка, 19Aк1», в пешeй дocтупнoсти oт метpo Пpеобpaжeнcкая плoщaдь, 1 этаж 460 кв м и пoдвaл 190 кв м, 1 линия дoма, плoтный пешеходный трaфик, бoльшoй рeкламный пoтeнциал. Арeндатop - фeдepaльная сeть «Пятерочкa». В рaдиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги. Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки. Общая площадь 639.7 м2, высота потолков от 3.5 до 4,5 метров, электрическая мощность 180 кВт. Арендатор «Пятерочка» (1-й этаж), срок договора на 10 лет, индексация 5 %, МАП - 6% от РТО, не менее 1 250 000 рублей, ПВЗ (подвал) - МАП 120 000 руб.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 2 мес. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 12.24%. Доходность с индексацией: 12.24%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 639.7 кв.м. Москва, цена 165 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. стромынка 19ак1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
156 м
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Москва
107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20
716 м
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
944 м
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.7 км
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 1.8 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
Спецпредложения поблизости
ЖК СОЮЗ ~ 6.21 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Nice tower ~ 7.26 км
от застройщика
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты