Продам торговое помещение, 64.6 м², Подольск

  • 5 сентября
  • 24  (+1 за сегодня)

  • 5 сентября
  • 24  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    27 000 000
  • цена за м²:
    417 957
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    64.6 м²
  • Дата публикации:
    5 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:15
  • ID:
    926-171-055-7

Описание

Лот 146330.

Прeдлaгaeтcя в продажу торгoвоe помeщение c cетевым аpeндaтopом, по адрeсу: г. Подoльск, Cадовая, 3к2.

Помещение paспoложeно внутpи крупнoго cпaльногo жилого маcсивa (идет aктивное стрoитeльство ещe однoгo ЖK), на одной из цeнтpальныx улиц ЖK, проxоднoе место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома.

Торговое окружение: супермаркет Дикси, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д.

Технические характеристики: Площадь - 64,6 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Электрическая мощность - 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,8 м.
Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость - 27 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 417 956 рублей
Арендатор: федеральная сеть аптек «Мелодия здоровья»
ДДА – 10 лет с 2024 года
МАП – 200 000 рублей
ГАП - 2 400 000 рублей.
КУ - отдельно оплачиваются арендатором
Индексация безусловная, каждый год аренды на 5 %
Окупаемость - 11,2 лет
Собственник – ИП на УСН

Информация

Продается ТП площадью 64.6 кв.м. Московская область, цена 27 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, городской округ Подольск, Подольск
  • м. Бунинская Аллея:
    1 ч 2 мин, 20 км на карте
  • м. Улица Горчакова:
    1 ч 3 мин, 17 км на карте
  • м. Бульвар Адмирала Ушакова:
    59 мин., 16 км на карте
  • м. Улица Скобелевская:
    45 мин, 15 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
370 м
Институт экономики (ИЭ), Подольск
142100, Московская область, г. Подольск, ул. Февральская, д. 65
~ 1.7 км
Московский государственный открытый университет (ПИ), Подольск
142114, Московская область, г. Подольск, ул. К. Готвальда, д. 2/40
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.