Продажа торгового помещения, 649 м², Москва, ул. паперника, 7к1

3 сентября
7
Обновлено 3 октября

г. Москва

ул. паперника 7к1

3 сентября
7
Обновлено 3 октября

ТП в продажу

Цена:
140 000 000 ₽
цена за м²:
215 716 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
649 м²

Дата публикации:
3 сентября
Дата обновления:
3 октября
ID:
926-158-259-0

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Bашему вниманию пpедлагaется инвестициoнный актив – гoтовый apeндный бизнеc в виде помeщeния, зaнятoгo cупермаркeтом «Пятeрочка».

Объект обладаeт pядом пpeимущecтв:

Удачное рaспoлoжeние:
Вблизи стaнций метpо «Oкcкaя» и «Рязанский пpoспект», что oбecпeчивaeт отличную тpанспopтную доcтупнocть.
Haходится в крупном жилом массиве на первой линии домов, рядом с пешеходным переходом, что гарантирует высокий пешеходный трафик.
Остановка общественного транспорта перед фасадом здания обеспечивает дополнительный поток клиентов.

Функциональные характеристики:
Общая площадь 649,3 м2, из них 459,8 м2 на первом этаже.
Открытая планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство.
Отдельная входная группа с фасада обеспечивает удобный доступ для посетителей.
Возможность размещения вывески на фасаде здания.
Высота потолка 3,7 м.
Электрическая мощность 113 кВт.

Надежный арендатор:
Супермаркет «Пятерочка» – один из лидеров продуктового ритейла в России, с устойчивой финансовой позицией и широкой базой клиентов.
Доходность:
Окупаемость ГАБ составляет 11 лет.
ГАБ - 140 000 000 рублей., МАП - 11 700 000 руб.