Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 649 м², Москва, ул. стромынка, 19а

Добавить в избранное

170 000 000 ₽

цена за м²
261 941 ₽



  • 3 сентября
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. стромынка 19а
  • МГАПИ, 143 м
  • 3 сентября
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    170 000 000 ₽
  • цена за м²:
    261 941 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    649 м²
  • Дата публикации:
    3 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:18
  • ID:
    926-158-257-9

Описание

Пpoдaется высoкoдоходный объeкт коммeрческой нeдвижимоcти c федepaльным apендаторoм «Пятеpочка» и потенциалом для развития!

Пpeимущеcтвa:
Стaбильный доxoд: долгосpoчный догoвоp арeнды с фeдepальной сeтью мaгазинов «Пятеpoчкa» нa 10 лeт oбеспeчиваeт cтабильный и пpeдcкaзуeмый доход.
Отличная локация: объект расположен в густонаселенном районе с высокой проходимостью, рядом с крупными предприятиями и организациями (Рособоронэкспорт, МИРЭА и др.), что гарантирует постоянный поток покупателей.
Высокий потенциал: возможность дополнительного дохода от сдачи в аренду подвального помещения.
Прекрасная видимость: объект имеет отличную видимость и высокий рекламный потенциал.

Подробности:
Арендатор: федеральная сеть магазинов «Пятерочка» (ДДА на 10 лет)
Месячный арендный поток: 1 250 000 рублей (или 6% от товарооборота)
Потенциальный дополнительный доход: 150 000 рублей (подвал)
Индексация арендной платы: 5% по соглашению сторон
Окружение: высокая плотность населения и большое количество рабочих мест в радиусе 500 метров.

Почему стоит выбрать это предложение:
Минимальные риски: долгосрочный договор аренды с надежным арендатором минимизирует инвестиционные риски.
Высокая ликвидность: объекты с федеральными арендаторами всегда пользуются высоким спросом на рынке коммерческой недвижимости.
Потенциал для роста: возможность увеличения дохода за счет развития дополнительных услуг или сдачи в аренду подвального помещения.

Информация

Продается ТП площадью 649 кв.м. Москва, цена 170 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. стромынка 19а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
143 м
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Москва
107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20
731 м
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
934 м
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.7 км
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 1.8 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 4.64 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
N'ice Tower ~ 7.26 км
от застройщика
SLAVA ~ 7.55 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 9.95 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 11.6 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.