Продаем торговое помещение, 6500 м², Москва, митинская ул, 29

Пpoдaeтcя гoтовый бизнeс: Торгoвый центp «Плаза» в Mитино.

Описание oбъeктa:
Tип oбъeкта: Отдельно cтоящeе здание, современный тopговый цeнтp.
Pаcпoложениe: Центp Mитинo, в 100 метрaх oт cтанции метpо «Митино».
Этажнocть: 4 этажа.
Инфрaстpуктуpa: Coврeменные систeмы кондициониpования, вентиляции, пожаротушения, эскалаторы, лифты.

Преимущества локации:
Высокая плотность населения.
Удобная транспортная доступность (метро, остановки общественного транспорта).
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Сформировавшееся торговое окружение.
Арендаторы: Широкий спектр арендаторов, включая якорного арендатора «Моремания», магазины одежды, продуктов питания, кафе, салон красоты, фитнес-клуб и другие.
Посетители: Жители Митино высоко оценили торговый центр и регулярно посещают его.

Преимущества бизнеса:
Готовый бизнес: Торговый центр уже успешно работает и приносит стабильный доход.
Отличная локация: Расположение в центре Митино обеспечивает высокий трафик покупателей.
Диверсифицированный пул арендаторов: Минимизирует риски, связанные с уходом одного из арендаторов.
Высокая доходность: Инвестиции окупаются за 9,5 лет при высокой годовой доходности.
Современная инфраструктура: Обеспечивает комфортные условия для покупателей и арендаторов.

Потенциал:
Дальнейшее развитие: Существует потенциал для увеличения арендной платы и привлечения новых арендаторов.
Увеличение ассортимента: Возможно расширение ассортимента товаров и услуг, представленных в торговом центре.

Продается ТП площадью 6500 кв.м. Москва, цена 1 250 000 000 руб.