Продаем торговое помещение, 65.2 м²

Лот 149499.

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК «1-й Ленинградский» по адресу: г. Москва, САО, Молжаниновский район, Ленинградское шоссе, 228 Б с.4. Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 15 и этажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, 228 к .7 (ЖК «1-й Ленинградский», корпус 4) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе.
Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.
Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.
В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.
В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Торговое окружение: Самокат, Дикси, КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.
Корпус как и весь ЖК уже сдан и заселён!

Технические характеристики:
Площадь 65.2 м2., назначение свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м. (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 17 кВт., Вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м?.
Вся современная инженерия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 17 282 628 руб. с НДС.
Стоимость за 1 кв. м. 265 071 руб.
ДКПн (ООО с НДС).