Продам торговое помещение, 65 м²

B прoдaжe тоpгoвый павильон, нахoдящийся нa проeзжей чаcти нa въeздe в дepeвню Koсякино Рaмeнcкого рaйoнa.

Инфpaстpуктуpa:

Этo помeщeние свобoдногo нaзначения. Ранeе объeкт успешно иcпользoвалcя пoд прoдуктoвый магазин, что пoдтвeрждaет eгo выcoкую пpоходимоcть и ликвидность, так же подходит под арендный бизнес.

Ключевые преимущества локации:

Объект расположен в зоне с высокой плотностью населения и активным трафиком. Анализ местности показывает стабильный платежеспособный спрос за счет:

· Близости к крупным жилым массивам: в пешей доступности находятся несколько коттеджных поселков и жилая деревня, СНТ с круглогодичным проживанием. Общий пул потенциальных покупателей — более 80 тысяч человек.

· Отдельный вход в помещение, парковка перед входом. Павильон находится рядом с проезжей частью дороги, что обеспечивает отличную видимость для автомобилистов и пешеходов. Земельный участок в собственности.

· Сложившегося торгового кластера: Рядом уже работают смежные форматы, создающие идеальный трафик для синергии — расположены продуктовый магазин (не путать с нашим, это другой собственник), парикмахерская и пункт выдачи Wildbеrriеs. Это место, куда люди идут осознанно и ежедневно.

О павильоне:

1. Заведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление электрическое).

2. Земельный актив: Участок в собственности. Это исключает риск переноса торговой точки или арендных войн. Вы владеете не только стенами, но и землей.

3. Универсальность формата: Хотя объект идеально подходит под продукты (сохранено холодильное оборудование/стеллажи — по факту), здесь также будет успешен формат «товары для дома», зоотовары или другой вид деятельности.

4. К помещению прилагается два складских помещения, которые выделены и закрываются отдельно.

Для кого этот вариант:

· Для частных инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес (павильон легко сдается).

· Для предпринимателей, которые хотят расширить сеть или открыть свое дело «под ключ».

· Для тех, кто ищет надежный актив, обеспеченный землей и выгодным местоположением.

Собственник:

Один собственник.

Звоните! Покажу объект в любое удобное время. Проведу полное юридическое сопровождение сделки. Собственник готов к сделке.

Арт. 133375836