Продаем торговое помещение, 660.1 м², Москва

22 марта 2023
3
Обновлено 4 апреля 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Митино

полный адрес

22 марта 2023
3
Обновлено 4 апреля 2023

ТП в продажу

Цена:
157 000 000 ₽
цена за м²:
237 843 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
660.1 м²

Дата публикации:
22 марта 2023
Дата обновления:
4 апреля 2023
ID:
689-665-797-4

Данный объект продан

Предложение на продажу № 39944.

Продается готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее одноэтажное здание. Все центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, тепло, электричество 150 кВт по 2 категории.

. Якорный арендатор «Пятерочка» занимает площадь в 500 кв. м , долгосрочный договор аренды на 7 лет с ежегодной индексацией 5%. Линия стрит-ритейла ( Мясницкий ряд , аптека , шаурма) 140 кв. м по 5000 руб. в месяц за кв. м.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Аптека, Мясницкий ряд, Шаурма. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.