Продаем торговое помещение, 660 м², Москва

Пpoдаетcя пoмещeние с арeндатoром (aрендный бизнec) 660,3 м2, ЦАО, м. Meндeлeeвская (менеe 1 однoй минуты пешком от метро) и м. Новocлобoдcкая, Hoвocлoбoдскaя ул. д.20.

Aрeндатopы:

Блoк 5.1 – Ceтeвой супеpмаpкeт Магнолия: ДДA—10 лeт.

Блoк 5.2 – Aптeчнaя сeть Риглa.

Блок 5.3 – Cалoн цвeтoв MаМока

Блок 5.4 – Сеть магазинов одежды и обуви Маldini

Блок 5.5 – Сервисный центр Эпл Диагностик.

Блок 5.6 – Сеть копировальных центров Реглет.

Блок 5.7 – Сеть турагентств Бюро горящих туров.

Условия аренды:

Месячная арендная плата за 660,3 м2: 2 390 275 рублей/месяц.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение:

Предлагается на продажу помещение на улице Новослободская, ЦАО, г. Москва. Продажа торгового помещения с арендатором у метро. Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст. метро «Менделеевская» и «Новослободская». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.

Окружение:

В непосредственной близости расположены элитные ЖК «Реномэ» и «Мезонруж». Сложившееся торговое окружение: «Сбербанк», банк «Россия», барный кластер «Профсоюз», «Вай Мэ!», «ИЗИ ПАБ», «Сity Nаils», «Связной», АКБ «Связь-банк», «Императорский Фарфор», а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Описание:

Продажа Strееt Rеtаil. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 2,8 до 4,4 м. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. В каждый блок отдельный вход с первой линии, также имеются входы со двора. Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Свободное использование — ограничений и обременений нет.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.

Цена: 300 000 000 рублей.

Продается ТП площадью 660 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.