Продается торговое помещение, 6720 м², Лобня, улица Ленина, 67

Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание Торгового центра «Катюшки», заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК «Основа».
Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский мир», «DNS», «Вкусвилл», «Улыбка радуги», «4 Лапы», «Мясницкий Ряд».

- Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью
- GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.
- Ежедневная посещаемость 3500 человек.
- Год постройки - 2016 г.
- Выделенная мощность 1188 кВт.



Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики.
Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.
Прямая продажа от собственника без комиссии.
Возврат НДС.
Окупаемость 10 лет.


ОПИСАНИЕ:
ТЦ «Катюшки» расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.

ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.

О КОМПАНИИ
«Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа». ГК «Основа» - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов.
Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК «Основа» - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

Продается ТП площадью 6720 кв.м. Московская область, цена 750 000 000 руб.