Продаем торговое помещение, 674.4 м², Москва, ул. юных ленинцев, 101

148 500 000

цена за м²
220 196



  • 4 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

ул. юных ленинцев 101
  • 4 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    148 500 000
  • цена за м²:
    220 196
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    674.4 м²
  • Дата публикации:
    4 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:30
  • ID:
    925-963-710-4

Описание

Лот 143861.

Пpедлaгaетcя в продажу отдельнo стoящее двуxурoвневое (пoдвaл, пepвый этaж, aнтресоль пeрвoго этажа) капитальное стpoениe c сетевыми aрeндатоpaми пo адрecу: Mocква, Кузьминки, ул. Юныx Лeнинцeв, д. 101
Прeдлaгаемоe oтдельнo cтоящeе здaниe paспoложено нa первой линии домов в 15 минутах пешком от метро «Кузьминки».
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.

Технические характеристики: Общая площадь 674.4 кв.м. ; Высота потолков - 2.7 м.;
Электрическая мощность - 50 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы.
Осуществлялся ремонт в июле 2023г.
Крыша строения, техника и все необходимые коммуникации абсолютно новые.

Коммерческие условия:
• 1. Арендатор - сетевой супермаркет «Дикси» Занимает площадь 565.4 м2 . ДА на 10 лет
• МАП 1 210 000 рублей
• 2. Арендатор - «Билайн» . Договор аренды - на 1 год
• МАП 60 000 рублей
• 3. Арендатор - Пивной бар. Договор аренды на 1 год
МАП 85 000 рублей
• 4. Арендатор - Продажа одежды. Договор аренды на 1 год
МАП 70 000 рублей
• общий МАП 1 425 000 рублей, общий ГАП 17 100 000 рублей
• цена 148 500 000 рублей
• цена за кв.м. 220 196 рублей
• Окупаемость 8 лет
• продажа по ДКП (собственник юр. лицо)

Информация

Продается ТП площадью 674.4 кв.м. Москва, цена 148 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. юных ленинцев 101

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 14.79 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 15.4 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.