Продаем торговое помещение, 674.4 м², Москва, ул. юных ленинцев, 101

4 августа
5 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 17:15

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продать торговое помещение, 674.4 м². Фото 1

Продать торговое помещение, 674.4 м². Фото 2

Продать торговое помещение, 674.4 м². Фото 3

Продать торговое помещение, 674.4 м². Фото 4

Продать торговое помещение, 674.4 м². Фото 5

Продать торговое помещение, 674.4 м². Фото 6

Продать торговое помещение, 674.4 м². Фото 7

г. Москва

ул. юных ленинцев 101

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

4 августа
5 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 17:15

ТП в продажу

Цена:
148 500 000 ₽
цена за м²:
220 196 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
674.4 м²

Дата публикации:
4 августа
Дата обновления:
сегодня в 17:15
ID:
925-963-710-4

Лот 143861.

Пpедлaгaетcя в продажу отдельнo стoящее двуxурoвневое (пoдвaл, пepвый этaж, aнтресоль пeрвoго этажа) капитальное стpoениe c сетевыми aрeндатоpaми пo адрecу: Mocква, Кузьминки, ул. Юныx Лeнинцeв, д. 101
Прeдлaгаемоe oтдельнo cтоящeе здaниe paспoложено нa первой линии домов в 15 минутах пешком от метро «Кузьминки».
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.

Технические характеристики: Общая площадь 674.4 кв.м. ; Высота потолков - 2.7 м.;
Электрическая мощность - 50 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы.
Осуществлялся ремонт в июле 2023г.
Крыша строения, техника и все необходимые коммуникации абсолютно новые.

Коммерческие условия:
• 1. Арендатор - сетевой супермаркет «Дикси» Занимает площадь 565.4 м2 . ДА на 10 лет
• МАП 1 210 000 рублей
• 2. Арендатор - «Билайн» . Договор аренды - на 1 год
• МАП 60 000 рублей
• 3. Арендатор - Пивной бар. Договор аренды на 1 год
МАП 85 000 рублей
• 4. Арендатор - Продажа одежды. Договор аренды на 1 год
МАП 70 000 рублей
• общий МАП 1 425 000 рублей, общий ГАП 17 100 000 рублей
• цена 148 500 000 рублей
• цена за кв.м. 220 196 рублей
• Окупаемость 8 лет
• продажа по ДКП (собственник юр. лицо)