Продается торговое помещение, 675 м², Ногинск, улица Комсомольская, 24А

ОКУПАЕМОСТЬ 8,7 ЛЕТ с надёжнейшим алкомаркетом «КРАСНОЕ и БЕЛОЕ», «WILDBERRIES» и «ОЗОН» в ЦЕНТРЕ НОГИНСКА !!! Продаю торговое здание общей площадью 675 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,7 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевой магазин алкогольных напитков «КРАСНОЕ и БЕЛОЕ», сетевые интернет-магазины «WILDBERRIES», «ЯНДЕКС МАРКЕТ» и «ОЗОН». Общий месячный арендный поток в настоящий момент составляет 450 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Первая линия домов, нa одном из основных въездов в город и в крупный густонаселённый жилой комплекс. Отличная визуализация с дороги. Здание располагается на центральной улице Ногинска в 10 минутах xодьбы от автовокзала, и 15 минутах от администрации Богородского городского округа, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть пандус для разгрузки/загрузки. Большие витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. К зданию подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт.

Продается ТП площадью 675 кв.м. Московская область, цена 46 900 000 руб.