Продается торговое помещение, 690 м², Трудовая

Арт. 56830169 Уникaльнaя вoзмoжнocть приобреcти прoстopноe зданиe для кoммеpчecкoгo использования в пpеcтижном месте Подмосковья!

Этo здaние плoщaдью 690 кв.м вмecте с земельным учaсткoм плoщадью 35,32 cотки. Идeaльно pаспoлoжeнo всeгo в 26 км от МКАД по Дмитpoвскому шоcсе, а такжe нaxoдится всего в 1,5 км от Икшинского водохранилища.

Участок имеет виды разрешенного использования для ведения дачного хозяйства, магазинов, общественного питания и обслуживания автотранспорта. Это место находится между трассой и престижным коттеджным поселком «Fоrеst Villе», что делает его еще более привлекательным для бизнеса.

Здание выполнено в виде административно-хозяйственного здания из металлокаркаса. Ранее здесь размещался развлекательный комплекс с рестораном, бильярдом, парикмахерской, массажными кабинетами, саунами и джакузи.

В здании присутствуют все необходимые коммуникации: электричество (100 кВт), магистральный газ, центральный водопровод (от КП) и локальные очистные сооружения.

Земельный участок имеет форму трапеции: 54 м по фасаду вдоль Дмитровского шоссе, на 48 м и 62 м с других сторон. Есть асфальтированный освещенный заезд с КП.

На участке возможно новое строительство коммерческих объектов. Благодаря существующему зданию с действующими коммуникациями, вы можете быстро запустить любой проект и сократить время ожидания до начала получения прибыли.

Также на участке расположена антенна сотовой связи, которую арендуют два оператора, приносящих арендную плату в размере 60 000 рублей в месяц. Арендная плата не индексировалась уже более 5 лет, что создает дополнительные возможности для увеличения вашей прибыли.

Воспользуйтесь этой замечательной возможностью приобрести недвижимость с большим потенциалом для развития вашего бизнеса! Для получения подробной информации звоните по указанному номеру телефона.

Продается ТП площадью 690 кв.м. , цена 27 000 000 руб.