Москва
Торговое 70 м², 1/1 эт.
26 000 000 ₽
371 429 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 мая, 20268 просмотров

Продаем торговое помещение, 70 м²

ТП
тип объекта
70 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 70 м² расположенное по адресу Королёв, 1Д, цена 26 000 000 руб.
Купить ГAБ зa 100 МАП - рeально.Помещениe свoбоднoгo нaзначeния, oбщeй плoщaдью 70 Kв.м.Этo кoммeрческоe пoмещeниe, а тoчнee зданиe коммepчеcкого нaзначeния строил сам в 2013 году. Любимoе торговoе мeсто вcего микpoрaйoна. Продaвцы и жители нe дадут сoвpать.Нe упуститe oтличный ГAБ, который работает автономно и приносит постоянную прибыль!Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Земельный участок в Собственности (Выписка из ЕГРН)Здание в Собственности (Выписка из ЕГРН)Электричество - 15 КвтОтопление автономное.МАП - 258.000рГАП - 3.096.000рПатент - 70.000р в год.Индексация объекта постоянная. В конце 2024 года МАП - 232.000р. В 2025 году МАП - 244.000р. В 2026 году МАП - 258.000р.2 года назад можно было купить за 23.200.000. Сейчас стоимость объекта недвижимости 26.000.000 рублей.В следующем году МАП будет в районе 270.000 рублей. Сдедовательно стоимость - 27.000.000+ рублей.Здание находится в густонаселённом жилом районе в 5 метрах от главной остановки общественного транспорта. на единственной дороги в мкр. Мичурина.Численность населения микрорайона - 10000+ человек.Всего 2 сетевых магазина Пятёрочка и Дикси.Самая популярная торговая галерея в микрорайоне. Средней общий товарооборот Арендаторов 10 млн.р. в месяц.Все арендаторы сидят с 2014 года без ротации! Меняют только юридические лица сами арендаторы (налоги).Успейте приобрести отличный готовый арендный бизнес, который не требует операционки.Готовый арендный бизнес (ГАБ) лучшая инвестиция в стабильное будущее.Арендаторы платят в срок. Электричество по счётчикам.Капитальный ремонт произвёл в 2023 году. Год постройки 2013.Коммерческое помещение в Королёве с такой доходностью найти сложно. Тем более на продаже.Вы можете позвонить или написать через Авито.Напишите цифру «0» - Вышлю отчёт по локации от Веstрlасе Бесплатно!Напишите цифру «1» - Вышлю Вам свежие выписки из ЕГРН на землю и здание.Напишите цифру «2» - Отправлю документы договор на электричество.Напишите цифру «3» - Напишу свой номер телефона для связи, если не удобно общаться через Авито.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его и вернуться, как обдумаете!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена26 000 000 ₽
Цена за м2371 429 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь70 м2
Дата добавления25 мая, 2026
Дата обновления25 мая, 2026
ID объявления9294926844

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
26 000 000 ₽
371 429 ₽ / м2
37 823 129 ₽+45 %
157 438 ₽ / м2-58 %
Контакты
Константин Самарин
Константин Самарин
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44

Похожие объявления в этом доме

26 000 000 ₽

371 429 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 70 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

26 500 000 ₽

110 417 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 240 м²
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

120 192 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 208 м²
Объявление снято
Похожие

26 500 000 ₽

275 468 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 96,2 м²
Объявление снято
Похожие

26 400 000 ₽

275 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 96 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

26 800 000 ₽

121 818 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 220 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

26 800 000 ₽

121 267 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 221 м²
Объявление снято
Похожие

26 800 000 ₽

121 487 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 220,6 м²
Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

242 991 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 107 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04