Продажа торгового помещения, 70 м²

Снято с публикации

Описание

Продажа торгового помещения площадью 70 м² расположенного по адресу Москва, 1-й Хорошевский проезд, 12К1, цена 62 000 000 руб.

Продажа торгового помещения 70 м2 с арендатором Аптека «Живика» по адресу: проезд 1-й Хорошёвский, дом 12, корпус 1 (3 минут пешком от метро Беговая).

Помещение 70 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка для общепита.

Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений БЦ, ЖК на Беговой, Боткинская больница, Герцена.

Арендатор: аптека «Живика», месячная арендная плата 525 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с марта 2024 года. Ежегодная индексация 5% со второго года по соглашению сторон. Окупаемость 9,8 лет.

Стоимость 62 млн. рублей. Без комиссии.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена62 000 000 ₽

Цена за м²885 714 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/4

Общая площадь70 м²

Дата добавления10 марта, 2025

Дата обновления9 февраля, 2026

ID объявления9274189335

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

САО Хорошёвский район1-й Хорошевский проезд12К1

Беговая6 мин.502 м.
Улица 1905 года2 мин.2 км.
Хорошёвская11 мин.2 км.
Динамо4 мин.4 км.
Москва10 мин.8 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Малина Проперти

Смотреть похожие

62 000 000 ₽

885 714 ₽ за м²

Малина Проперти

Смотреть похожие

Беговая6 мин.
ещё 2

САО Хорошёвский район1-й Хорошевский проезд12К1

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

+7 (495) 127-66-37

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.