Продажа торгового помещения, 70 м²

Предложение на продажу 58817.

Парковка: только городская.

Продаётся помещение свободного назначения, 70 м?, у метро «Тимирязевская»
.
. Локация
. Помещение расположено в зоне высокого пешеходного трафика - у пешеходного перехода, между тремя остановками общественного транспорта. В шаговой доступности - станция метро «Тимирязевская», а также конечные станции монорельса и автобусного маршрута. Высокая проходимость гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
.
. Описание помещения
. Площадь - 70 м2, есть два отдельных входа, что позволяет разделить пространство на две независимые торговые точки по 35 м2 каждая. Помещение 13 лет стабильно сдаётся в аренду под аптеку, действующий договор аренды рассчитан на 11 месяцев. Подходит для размещения торговых точек, сервисных предприятий или объектов общепита.
.
. Цели приобретения
. Объект представляет инвестиционную привлекательность благодаря удачному расположению и гибкой планировке. Приобретение позволит:
. получать стабильный доход от текущего арендатора;
. увеличить доходность за счёт смены арендатора или разделения площади на два независимых бизнеса;
. реализовать проекты в сфере торговли, услуг или общепита с гарантированной посещаемостью благодаря транспортной доступности и пешеходному трафику.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.