Продаем торговое помещение, 70 м², Москва

ПОMЕЩЕHИE СO СТАБИЛЬНЫM АPЕHДATОPOМ B ГУCTOHAСЕЛЕНHОM ЖИЛОМ МАССИВЕ, KPУГЛОCУТОЧHЫЙ TPАФИK АВTOМOБИЛЕЙ, PЯДOМ ДBE AВТОБУCНЫE OСТАНОBKИ и МЕТРО/МЦД, ПЕPЕД ПOMЕЩЕНИЕМ ЕСТЬ ПАРКОВКА, БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА РАЙОНА ЗА СЧЕТ ЗАСТРОЙКИ ОКРУЖАЮЩИХ КВАРТАЛОВ.

Пролдаю торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового заселенного высотного дома на оживленной городской магистрали, потолки 4 метра, 30 кВт, отдельный вход на уровне земли, без ступенек, витринные окна, много места под рекламу и вывеска арендатора хорошо видна с Люблинской улицы, около помещения есть парковка, в отличие от помещений с другой стороны дома. Вокруг уже построено и заселено множество новых домов, очень высокая плотность населения при дефиците ликвидных торговых помещений.

Соседние помещения сданы под сетевых арендаторов - Красное и белое, ОЗОН, Винлаб, Мама, я плыву и другие. Очень высокий спрос на аренду, ставки уже выросли, а будут расти еще больше, что дает возможность покупателю увеличить доход от аренды.

Наш арендатор проверен временем, работает почти три года, арендатор - головная компания!

Рядом с помещением расположены две автобусные остановки, что создает и постоянный высокий пешеходный поток. Рядом станция МЦД, от которой постоянно идут люди в сторону жилых кварталов мимо этого дома и помещения, метро тоже в шаговой доступности.

Предлагаемое помещение сейчас арендует Вайлдберриз, головная компания, не франшиза. Договором предусмотрена индексация 10%, арендатор сидит уже больше года и стабильно платит аренду. Есть возможность увеличить МАП как за счет индексации, так и за счет смены арендатора.

Район будет активно развиваться, а цены на помещения - только расти!

Сейчас у вас есть возможность купить помещение, которое позволит вам приумножить ваш капитал и при этом начнет приносить прибыль уже сегодня!

Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА!

Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.

Продается ТП площадью 70 кв.м. Москва, цена 32 450 000 руб.