Продам торговое помещение, 710 м², Нестерово, улица Совхозная Онлайн-показ

Продажа отдельно стоящего торгового здания площадью 710 м2 с арендаторами в дер. Нестерово Рузского гор. округа. Здание на первой линии улицы Совхозная, главной автомобильной дороги, соединяющей населенные пункты.

С фасада здания большая бесплатная парковка и остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В пределах земельного участка 2300 м2 возможно строительство автотехцентра площадью 750 кв.м для последующей сдачи в аренду.

Характеристики арендного бизнеса:
1. Арендатор(ы) - Верный (МАП 5% рто не менее 350.000,) средний МАп 400.000, Кафе/Пекарня (МАП 90.000)
2. Доходность - 9.80 %
3. Окупаемость - 10 лет
4. Арендная ставка в месяц - 490000 руб.

***Компания Delta estate состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается ТП площадью 710 кв.м. , цена 55 000 000 руб.