Продажа торгового помещения, 71 м², Мирный, улица Академика Северина, 8/1

Продажа торгового помещения 71 м2 с арендаторами в г. Люберцы, посёлок Мирный, ул. Академика Северина, д. 8/1 (12 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов.

Помещение 71 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Новая остановка общественного транспорта и съезд/выезд с Новорязанского шоссе и Лыткаринского шоссе обеспечивает пеший и авто трафик жителей к помещению, 2 витринных окна хорошо видны всем, так как это главная дорога.

Помещение располагается в жилом комплексе «Томилино парк» вдоль основного формирующегося пешеходного и транспортного коридора, рядом главный перекресток и новый въезд в ЖК. Лучшая локация в квартале. В этом доме: ГорЗдрав, Ремит, OldBoy, CMD и др., рядом: Пятерочка, ВкусВилл.

Арендаторы: магазин «Табак» и торговый арендатор, договор аренды на 5 лет с 2023 года, арендный поток 144 900 рублей, безусловная индексация 5%.

Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 71 кв.м. Московская область, цена 25 000 000 руб.