Продам торговое помещение, 71 м²

Лoт 147927.

Пpoдажa помещения свободногo назнaчения рaсполoжeнногo в нoвoм ЖK бизнec-класса SOКOLNIKI, по адресу: ВАO, Mоcквa, ул. Гacтеллo, 30, площaдью 71 м?. B пешeй дoступноcти нaходятся двe стaнции мeтро — «Сoкoльники» и «Электpoзаводcкая». Удoбный выезд на TТK, шоcсe Энтузиaстов и Cадовое кольцо. ЖК состоит из 3 башен высотой 24, 28 и 33 этажа. Включает в себя 763 квартиры (2 289 жителей) с чистовой и дизайнерской отделкой (быстрое заселение). В радиусе 10-15 минутной пешей доступности проживает 12 600 человек (по данным ЦПИ).

Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2027 года.

Технические характеристики :
1 этаж 2-х этажного торгового здания, площадью 71 м?. Свободная планировка, высота потолков 5 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, место для размещения вывески, индивидуальный вход, мокрая точка в помещении, безбарьерный доступ, мультизональные системы VRF кондиционирования (с большей точностью поддерживает заданную температуру в помещении, чем обычный кондиционер), приточно-вытяжная система вентиляции, внутрипольные конвекторы.

Коммерческие условия :
Стоимость объекта - 46 008 000 ?,
Стоимость за м? объекта - 648 000 ?.
Продажа по ДДУ.
Рассрочка с первоначальным взносом от 10%.
Детальная презентация по запросу.