Продается торговое помещение, 723.4 м², Мирный, ул. академика северина, 12

219 300 000

цена за м²
303 152



  • 20 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

ул. академика северина 12
  • 20 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    219 300 000
  • цена за м²:
    303 152
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    723.4 м²
  • Дата публикации:
    20 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:22
  • ID:
    926-277-040-8

Описание

ГОTОВЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС в жилoм комплeксе Томилинo Пaрк, в Люберцкoм paйoнe МО.

Продaется пoмещeние с ЯКОРНЫМ APEHДAТОPОM в однoм из CАMЫX MАСШTAБНЫХ ЖK ПOДMОCKОВЬЯ.

Дом cдaн

AРЕНДАТОР - cупеpмaркет Мaгнит и Магнит косметик

Магнит: S=494,6 м2, индексация 4%. 6% от ТО, МАП 1 236 500 руб/м

Магнит косметик: S=230 м2, индексация 2%. 9% от ТО, МАП 503 580 руб/м

МАП - 1 740 080 руб./мес.

ГАП - 20 080 960 руб.

ОКУПАЕМОСТЬ - 10,5 лет

ДОХОДНОСТЬ - 9,5%

ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!

Характеристики помещения:

- 1 этаж, три отдельных входа;

- Качественная отделка от арендатора;

- Смешанная планировка, мокрые точки;

- Витринное остекление;

- Электрическая мощность - 144,6 кВт.

ПЕРВЫЙ и ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГНИТ в этом ЖК

Помещение удачно расположено внутри плотного жилого массива.

Транспортная доступность:

- 10 мин. на транспорте до метро Котельники

- 10 км до МКАД

- Удобный выезд на Новорязанское шоссе

- 45 мин. до центра Москвы

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Информация

Продается ТП площадью 723.4 кв.м. Московская область, цена 219 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Люберецкий р-н п. Мирный ул. академика северина 12

Смотреть на карте

WHY NOT realty
WHY NOT realty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 28.05 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 28.71 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
WHY NOT realty
WHY NOT realty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.