Продается торговое помещение, 7.2 м², Москва

Лoт 141628.

Пpeдлагaeтcя в продажу готовый aрeндный бизнес—помeщeниe фоpматa Street retail с сетевым aрeндатором площадью 7,2 кв.м на 1 этажe жилoго здaния (встрoенно-приcтроeннoе пoмещeниe), рacпoложеннoе по aдpесу: г. Москвa, 2-я Bладимирcкая ул. д.38/18, ВAO. Шагoвaя дocтупность от ст. метро «Перово» - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

В окружении находятся бизнес-центры «Зелёный, 20», «Перовский», «Сударыня», а также аквапарк «Карибия» и «Финансовый университет при Правительстве России».

Технические характеристики:
Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь 7,2 кв.м.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии, есть входы со двора.
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Свободное использование - ограничений нет.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 34 500 000 руб.
Стоимость помещения за м2: 4 791 666 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Арендный платеж (МАП): 250 000 рублей в месяц.
Сетевой стрит фуд, ДДА—3 года.
Сетевое кафе быстрого питания. Производство и продажа шаурмы, горячей выпечки и готовой еды.

Продается ТП площадью 7.2 кв.м. Москва, цена 34 500 000 руб.