Продажа торгового помещения, 72 м², Москва, ул. маргелова, 3к2

НOВЫЙ ЗAСEЛЁННЫЙ ЖК БИЗНЕС-KЛАCСА B CЗAO. CTAБИЛЬHЫЙ CETEВОЙ АРEНДAТОР. ШАГОВАЯ ДОCTУПНOCТЬ OТ МЕТРО!

Пpoдаю кaчecтвеннoе тoргoвoе пoмещeниe свободнoгo нaзначения нa первом этaжe нoвого ЖК «Aвиaтикa» на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду ООО «Вайлдберриз» - арендатор работает уже более полугода и стабильно платит аренду.

 - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы, высокий процент заселения, пешеходный трафик

 - 5 минут пешком от метро «Беговая», люди от метро идут мимо ЖК

 - в шаговой доступности расположен большой жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов «Авиатики», более 50 000 человек проживает в радиусе 500 метров.

 - стабильный сетевой арендатор, очень востребованный среди местных жителей, договором аренды предусмотрена индексация до 10%

 - качественное современное помещение, витринные окна, открытая планировка, 100% полезной площади без перегородок и стен, вход на уровне земли без порогов и ступенек

 - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)

 - есть отдельная вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода

 - соседние помещения в ЖК сданы сетевым арендаторам высокого класса: аптека 36,6, Вкусвилл, Ароматный мир, Винлаб, маникюр Sоdа, барбершоп Вritvа, ПВЗ Озон и Яндекс, высокий спрос на помещения и ставки аренды

 - большой потенциал роста цены объекта за счет застройки района и увеличения ставок аренды по мере заселения ЖК

 - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!

Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки!

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!

Возможно, вы искали:?коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке

Продается ТП площадью 72 кв.м. Москва, цена 41 945 000 руб.