Продаю торговое помещение, 73.1 м²

Гoтовый aрeндный бизнеc - cтабильный пассивный дoхoд каждый мecяц.

Прoдaётся коммеpчecкoe помещение плoщадью 73,1 м?, pаcпoлoжeнноe в оживлённoм paйоне гоpoда, кoтоpоe ужe пpиноcит прибыль блaгодаpя двум успешным аpендатopам, c кoторыми заключены долгocрочные дoгoвopa aрeнды:

1. Озон — пункт выдачи заказов (ПВЗ)

2. Горздрав — аптека

Финансовые показатели:

• Ежемесячный доход: 380 000 рублей

• Годовая выручка: 4 560 000 рублей

• Ежегодная индексация арендной ставки

Идеальная локация:

Помещение находится на первом этаже современного торгового комплекса рядом с крупным супермаркетом «Перекрёсток». Здесь также располагаются ресторан, автомойка и отделение банка. Удобный подъезд и бесплатная парковка обеспечивают постоянный приток посетителей.

• Расположение недалеко от трассы М4 «Дон»

• Рядом от кольцевой развязки (съезд, заезд) участка новой магистрали ЮЛА

• Район активно развивается, окружён плотной жилой застройкой

Характеристики помещения:

• Общая площадь: 73,1 м?

• Высота потолков: 5,2 метра

• Витрины с панорамным остеклением

• Просторная зональная планировка

• Мощность электросети: 19 кВт

• Центральные коммуникации: горячая вода, холодная вода, водоотведение

• Система автоматического пожаротушения

• Выходы вентиляции на крышу здания

• Подготовлены места под установку кондиционеров

Почему стоит купить именно этот объект?

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Двойной источник доходов благодаря независимым арендаторам

Минимальные расход на оплату имущественного налога - всего 9 930 руб./год

Развивающийся район, который в ближайший год привлечёт ещё больше покупателей и клиентов

Хотите получать стабильный ежемесячный доход практически без участия в управлении бизнесом?

Звоните прямо сейчас или напишите в чат для подробной консультации!