Продаем торговое помещение, 73 м², Москва, Феодосийская улица, 7/1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДЕЙСТВУЮЩИМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ, НОВЫЙ ДОМ В ГУСТОНАСЕЛЕННОМ ЖИЛОМ РАЙОНЕ С ДЕФИЦИТОМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РЯДОМ ЗАСЕЛЕННЫЕ ЖК И ИДЕТ АКТИВНАЯ ЗАСТРОЙКА РАЙОНА НОВЫМИ ДОМАМИ!

Продаю качественное угловое нежилое помещение торгового и свободного назначения на первом этаже нового монолитного дома с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildberries (головная компания) - в заселенном высотном доме.

- шаговая доступность от метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская» - 7 минут пешком

- в 3 минутах пешком ЖК «Гринада» на 2 500 квартир, трафик жильцов ЖК мимо помещения, «народная» тропа

- дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0% - свободных помещений в этом и соседних домах НЕТ

- сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже год, доход с первого дня, арендатор проверен временем, проведена индексация арендной платы

- не франшиза, прямой договор аренды с ООО «Вайлдберриз»

- договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год

- угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом, много места под рекламу, которую видно со всех сторон

- 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога

- две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода

- высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)

- электрическая мощность - 25 кВт

- универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с хорошим ремонтом, которую всегда можно использовать под любой вид бизнеса

- возможность получения алкогольной лицензии - никаких ограничений

- потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района

- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека

Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене, пункт очень востребован среди местных жителей, высокие обороты.

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!

Продается ТП площадью 73 кв.м. Москва, цена 23 970 000 руб.