Продам торговое помещение, 73 м², Москва, феодосийская ул, 7/1

ГОTОВЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНЕС B НOВОM ДOМЕ PЯДOM C METPО! ПУНКТ BЫДАЧИ WILDВERRIЕS!

Продаю нежилое помещeниe торгoвогo и свoбоднoгo назнaчения с oтдельным вxoдом в нoвом монoлитнoм домe нa первой линии в шaговой дocтупнocти oт метрo «Бульвар Дмитрия Донскoгo» и «Улица Старокачаловская».

Ликвидная площадь, которая востребована любыми сетевыми операторами и которую всегда легко сдать в аренду, а также можно использовать под свой бизнес.

В радиусе 500 метров расположен плотный жилой массив с населением более 50 000 человек с минимумом нежилых помещений, также в шаговой доступности находится заселенный ЖК «Гринада» на 2000 квартир - мимо помещения проходит народная тропа от ЖК в сторону метро и остановок автобусов. .

Помещение сдано в аренду под ПВЗ Wildbеrriеs, арендатор работает уже год, стабильно и вовремя платит аренду, проведена индексация арендной платы. Арендатор - головное юрлицо, НЕ франшиза.

Вход в помещение на уровне земли без порогов и ступенек, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, витринные окна на три стороны, много места под рекламу на фасаде и на стеклах.

Высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, выделенная мощность - 30 кВт, две отдельных мокрых точки, есть вытяжка на крышу.

Район активно застраивается новыми домами, рядом с домом строится еще одна аналогичная высотная башня, что приведет к росту плотности населения и стоимости помещения и ставок аренды.

Все помещения в этом и соседних домах сданы в аренду сетевым операторам. уровень вакантных площадей - 0%. Рядом открыты пункты выдачи ОЗОН, салон красоты Sugаr, детский центр «В гостях у сказки», алкомаркет «Красное и Белое, груминг салон, пекарня Буханка, косметология и другие операторы торговли и услуг.

Собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека, универсальное назначение без каких-либо ограничений.

Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня после сделки и постоянно расти в цене.

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках!

Продается ТП площадью 73 кв.м. Москва, цена 24 445 000 руб.