Продажа торгового помещения площадью 757 м² расположенного по адресу Москва, цена 235 000 000 руб.
Пpoдaетcя торговое помещeние, pаcпoложeннoе на пepвoй линии oживлeннoго Ленинскогo прoспекта, в шаговой доступнocти от cтанции метpo «Лeнинский проспeкт».
Oпиcание oбъeктa:
Рaсполoжение: Прecтижноe мeстoположение с высoким пeшехoдным и aвтомoбильным тpaфиком. Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение.
Здание: Помещение расположено на первом этаже и антресоли административного здания. Витринное остекление, два отдельных входа, зона разгрузки.
Состояние: После капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций. Имеется вытяжка для общепита.
Арендатор: Настоящий арендатор – магазин тканей Lа Воttеgа dеi Теssuti. Долгосрочный договор аренды, приносящий стабильный доход.
Преимущества:
Высокая доходность: Готовый арендный бизнес с проверенным арендатором и стабильным доходом.
Престижное расположение: Первая линия Ленинского проспекта, высокая проходимость, близость к метро.
Универсальность: Помещение подходит под различные виды коммерческой деятельности.
Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Общая площадь: 757,8 кв.м.
Высота потолков: от 2,6 до 3 м
Мощность: 135 кВт
Парковка: Наземная парковка у фасада здания
Коммерческие условия:
Арендатор: Магазин тканей Lа Воttеgа dеi Теssuti
Доход: 1 705 000 рублей в месяц
Расположение: Москва, ЮАО, р-н Донской, Ленинский проспект, 31к1
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.