Продается торговое помещение, 75 м², Домодедово, улица Современников, 6

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей аптекой «ЗДРАВСИТИ». Продаю торговое помещение 75 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ! ЖК «ДОМОДЕДОВО ПАРК». НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевая аптека «ЗДРАВСИТИ». Арендный поток составляет 245 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 12 лет от сентября 2023 года, безусловная ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов, витрины помещения выходят на широкую центральную улицу, прогулочную зону. Первый этаж нового высотного жилого дома. Жилой комплекс Домодедово парк представляет собой 26 высотных монолитных домов высотой от 17 до 25 этажей с населением более 60 000 человек. Дом расположен в самом центре крупного жилого массива, рядом расположена большая парковка и автобусная остановка. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка - 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Продается ТП площадью 75 кв.м. Московская область, цена 32 000 000 руб.