Продаем торговое помещение, 75 м²

Продажа торгового помещения 74,8 м2 на ул. Совхозная, д. 10А (7 минут пешком от метро Люблино). 1 линия домов.

Помещение 74,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Жилой комплекс возведённый в рамках программы реновации в ЮВАО г. Москвы, в районе Люблино, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.

Арендатор: магазин «Красное и Белое», договор аренды от 02.02.2026 до 2033 года, месячная арендная плата на 1-ый год 150 000 рублей, на 2-ой год 200 000 рублей, индексация 5% пос соглашению сторон. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.