Продам торговое помещение, 75 м²

Продажа от собственника
Продажа торгового помещения 75м2 с арендатором на ул. Генерала Белова, д. 9 (13 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 75 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м. Проведены работы по обновлению фасада, включая замену остекления. Также были проведены работы по ремонту кровли и замене инженерных систем. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы 1: площадь 42,9 кв.м. Пекарня Шеф донер , месячная арендная плата 214 000 рублей. индексация 7 %. Стоимость продажи 25 400 000 рублей.
Арендатор 2: площадь 32,1 кв.м. пункт выдачи Ozon , месячная арендная плата 140 000 рублей. Индексация 6%. Стоимость 16 600 000
Общая стоимость: 42 000 000
Сотрудничаю с агентами. Комиссия 3%