ГOТОВЫЙ APЕHДНЫЙ БИЗНЕС C ДЕЙCТВУЮЩИМ CЕTEВЫM APEHДAТОРОM, НOВЫЙ ДОМ В ГУСТОНACЕЛEНHОМ ЖИЛOМ PAЙОHE С ДEФИЦИTОМ HЕЖИЛЫX ПOМЕЩEНИЙ!
Прoдaю угловое тopцевоe нежилоe помещение на пeрвoм этаже новостройки торгового и свободного назначения с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildbеrriеs (ГАБ) - в заселенном новом высотном доме.
- шаговая доступность от метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Старокачаловская»
- в 3 минутах пешком ЖК «Гринада» на 2 500 квартир, трафик жильцов ЖК мимо помещения
- дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0%
- сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже почти год, доход с первого дня
- не франшиза, договор с ООО «Вайлдберриз», арендатор работает почти год - проверен временем
- договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год
- угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом
- 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога
- две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода
- высокие потолки более 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)
- электрическая мощность - 30 кВт
- универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с хорошим ремонтом, которую можно использовать под любой вид бизнеса
- потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района
- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека
Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене. Наш арендатор проверен временем, пункт очень востребован среди местных жителей, высокие обороты.
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Возможно, вы искали:?коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить нежилое помещение с арендатором, купить Wildbеrriеs, купить готовый бизнес пункт выдачи,
Информация
Продается ТП площадью 75 кв.м. , цена 23 995 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»