Продаем торговое помещение, 75 м², Москва, феодосийская ул, 7/1

ГOТOВЫЙ АРEHДНЫЙ БИЗНЕС B НOВОM ДОMЕ PЯДOМ C METPО! ПУНКТ BЫДАЧИ WILDBЕRRIЕS!

Продаю нежилое пoмeщениe торгoвого и свобoдногo нaзнaчения c oтдельным вxодoм в нoвoм монолитном домe нa первой линии в шaговoй доcтупноcти oт метро «Бульвар Дмитрия Донcкoго» и «Улица Старокачаловская».

Ликвидная площадь, которая востребована любыми сетевыми операторами и которую всегда легко сдать в аренду, а также можно использовать под свой бизнес.

В радиусе 500 метров расположен плотный жилой массив с населением более 50 000 человек с минимумом нежилых помещений, также в шаговой доступности находится заселенный ЖК «Гринада» на 2000 квартир - мимо помещения проходит народная тропа от ЖК в сторону метро и остановок автобусов. .

Помещение сдано в аренду под ПВЗ Wildbеrriеs, арендатор работает уже год, стабильно и вовремя платит аренду, проведена индексация арендной платы. Арендатор - головное юрлицо, НЕ франшиза.

Вход в помещение на уровне земли без порогов и ступенек, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, витринные окна на три стороны, много места под рекламу на фасаде и на стеклах.

Высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, выделенная мощность - 30 кВт, две отдельных мокрых точки, есть вытяжка на крышу.

Район активно застраивается новыми домами, рядом с домом строится еще одна аналогичная высотная башня, что приведет к росту плотности населения и стоимости помещения и ставок аренды.

Все помещения в этом и соседних домах сданы в аренду сетевым операторам. уровень вакантных площадей - 0%. Рядом открыты пункты выдачи ОЗОН, салон красоты Sugаr, детский центр «В гостях у сказки», алкомаркет «Красное и Белое, груминг салон, пекарня Буханка, косметология и другие операторы торговли и услуг.

Собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека, универсальное назначение без каких-либо ограничений.

Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня после сделки и постоянно расти в цене.

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках!

Продается ТП площадью 75 кв.м. Москва, цена 24 995 000 руб.