Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 75 м², Москва, огородный пр, 10

Торговый центр Зеленый, Бутырская
Добавить в избранное

19 500 000 ₽

цена за м²
260 000 ₽



  • 29 ноября 2024
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
огородный пр 10
  • 29 ноября 2024
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    19 500 000 ₽
  • цена за м²:
    260 000 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    75 м²
  • Дата публикации:
    29 ноября 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:02
  • ID:
    926-728-645-5

Информация о доме

  • Новостройка:
    Зеленый
  • Застройщик:
    Glincom
  • Адрес:
    г. Москва огородный пр 10
  • Этажность:
    2
  • Количество корпусов:
    1
  • Парковка:
    Есть

Основные характеристики бизнес-центра Зеленый

  • бизнес-центр
    Торговый центр Зеленый, Бутырская
  • Тип объекта
    торговый центр
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    9 145 м2
  • Арендная площадь
    7 004 м2
  • Площадь офисов
    21 - 166 м2
  • Этажность
    2
  • Количество помещений
    85
  • Парковка
    Есть

Описание

Лoт 15724.

Пpoдаeтcя торговое помeщениe в СBАО по aдрeсу: г.Mocквa, Oгородный прoезд, 10. У выxода из метро «Бутырская», paспoложилcя TЦ «Зелёный», этo новый, coврeмeнный тоpговый центp райoннoго знaчeния в шaговoй дoступности от ж/д станции «Оcтанкино». Пepвая линия дoмoв Oгоpoднoгo проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: «Яндекс-Еда», «Яндекс-Такси».

Технические характеристики:
Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 19 500 000 рублей;
Стоимость продажи м2: 260 000 рублей;
Прогнозируемый МАП: 187 500 рублей - арендатор Фрамен (верхняя одежда)
Прогнозируемый ГАП: 2 250 000 рублей;
Расчетная окупаемость: 8,6 лет;
Расчетная доходность: 11,6 % годовых;
Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.

Информация

Продается ТП площадью 75 кв.м. Москва, цена 19 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва огородный пр 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
615 м
Славянский деловой институт им. К.В. Нечаева (Митрополита Питирима) (СДИ), Москва
127254, г. Москва, ул. Добролюбова, д.16, корп. 2
891 м
Московский финансово-экономический институт (МФЭИ), Москва
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д.15А
940 м
Московский киновидеоинститут (филиал) Санкт-Петербургского государственного университета кино и телевидения (СИКТ), Москва
127427, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 21, стр. 1
~ 1.3 км
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
~ 1.4 км
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 12.01 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 13.45 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 13.6 км
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 14.81 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 15.6 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.