Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 777 м², Москва, ул. сущёвский вал, 53

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
160 875 ₽



  • 6 июня
  • 12  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. сущёвский вал 53
  • 6 июня
  • 12  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    160 875 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    777 м²
  • Дата публикации:
    6 июня
  • Дата обновления:
    вчера в 14:00
  • ID:
    925-478-815-4

Описание

Лот 10936.

Прeдлагaетcя в пpодажу отдельнo стoящеe здание общeй площaдью 777 кв. м., рacпoлoжeнное на пеpвой линии в 120 мeтрах от метро Мapьина poща по адpесу: Cущевcкий вaл, д. 53. Выxод от мeтpo к гуcтонaсeленному жилoму мaссиву. Выcoкий пешехoдный и автомoбильный трафик, oживленный пepeкрeсток, рядом остановка наземного транспорта. В непосредственной близости от бизнес-центра Jаzz. Рядом развитая инфраструктура: ТЦ, торговые точки и фастфуд.

Технические характеристики: Общая площадь 776.8 м2 (2 этаж - 256,7 м2; 1 этаж - 281,5 м2; -1 этаж - 238,6 м2). Высота потолков: 2 этаж - 3,4 м; 1 этаж - 4,2 м; -1 этаж - 2,7 м. Помещение имеет несколько входов с первой линии (в т.ч. отдельный вход на второй этаж и в цоколь). Материал стен — кирпичные. Перекрытия ж/б. Год постройки — 1960 г. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 230 кВт. Имеется зона погрузки разгрузки.
Есть возможность надстройки или использования эксплуатируемой крыши. Пространство перед фасадом может быть использовано для веранды.

Коммерческие условия:
Арендаторы: букмекер ВеtВооm (2 этаж), Ивановский текстиль (1 этаж), Чайхона (-1 этаж). Совокупный МАП «как есть» - 2 480 000 рублей (ГАП - 29 760 000 рублей). Возможно увеличение МАП до 3 500 000 рублей.

Стоимость продажи - 420 000 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 540 000 рублей
Продажа по ДКПН

Информация

Продается ТП площадью 777 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. сущёвский вал 53

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
720 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет путей сообщения (МГУПС), Москва
127994, г. Москва, ул. Образцова, д. 9, стр. 9
855 м
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
953 м
Институт защиты предпринимателя (ИЗП), Москва
127055, г. Москва, ул. Образцова, д. 15, офис 2305
~ 1.2 км
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
~ 1.3 км
Станкин (Станкин), Москва
101472, г. Москва, Вадковский пер., д.1
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 0.89 км
От 20000000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 4.61 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 5.17 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Moments ~ 8.53 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 8.54 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.