Продам торговое помещение, 77 м²

Арт. 135793358 Продажа готового коммерческого помещения на 1 этаже в ЖК «Скандинавия» (А101)

Цена: 24 591 490 ? (Акционная -15%)

Локация и трафик:
Помещение находится в жилом квартале «Скандинавия» (ГК «А101») — районе с растущей плотностью населения и уже сформированным высоким пешеходным потоком.

Рядом (в шаговой доступности):
детский сад
продуктовые магазины
2 остановки общественного транспорта
Важно: трафик и проходимость будут только увеличиваться по мере заселения квартала. Это означает рост арендной ставки и стоимости самого актива со временем.

Характеристики помещения
Этаж: 1
Вход: отдельный + широкие витринные окна (отличная видимость с улицы)
Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление (центральные)
Состояние: без отделки — вы делаете ремонт под свой бизнес
Тип здания: монолитный новостройка (постройка 20222025 гг.)

Для какого бизнеса подходит
Идеальный вариант для собственного дела или сдачи в аренду.
Спрос обеспечен жителями квартала.
Примеры форматов:
продуктовый магазин
пекарня / кулинария
аптека
зоотовары
салон красоты / барбершоп
канцелярские товары
магазин игрушек

Почему стоит рассмотреть:
Надёжно, юридически чисто
Актив с растущей доходностью — чем плотнее застройка, тем дороже аренда
Помещение свободно — можно начинать ремонт сразу после сделки
Возможна ипотека или рассрочка от застройщика (уточняйте)