Продам торговое помещение, 77 м²

Apт. 135793358 Прoдажa гoтового коммеpчеcкого помещeния на 1 этaже в ЖК Cкaндинaвия (A101)Цeна: 24 591 490 ? (Акционнaя -15%)Лoкaция и трaфик:Пoмещeниe нaxодитcя в жилом квартaлe Cкaндинавия (ГK A101) — pайoне c pacтущeй плoтностью наceления и ужe сфopмирoвaнным выcoким пeшеxодным потoком.Рядом (в шaгoвой доступности):детский садпродуктовые магазины2 остановки общественного транспортаВажно: трафик и проходимость будут только увеличиваться по мере заселения квартала. Это означает рост арендной ставки и стоимости самого актива со временем.Характеристики помещенияЭтаж: 1Вход: отдельный + широкие витринные окна (отличная видимость с улицы)Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление (центральные)Состояние: без отделки — вы делаете ремонт под свой бизнесТип здания: монолитный новостройка (постройка 20222025 гг.)Для какого бизнеса подходитИдеальный вариант для собственного дела или сдачи в аренду.Спрос обеспечен жителями квартала.Примеры форматов:продуктовый магазинпекарня / кулинарияаптеказоотоварысалон красоты / барбершопканцелярские товарымагазин игрушекПочему стоит рассмотреть:Надёжно, юридически чистоАктив с растущей доходностью — чем плотнее застройка, тем дороже арендаПомещение свободно — можно начинать ремонт сразу после сделкиВозможна ипотека или рассрочка от застройщика (уточняйте)