Продаю торговое помещение, 783 м², Москва

29 июня 2021
151
Обновлено 25 мая 2022

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Пресненский

полный адрес

29 июня 2021
151
Обновлено 25 мая 2022

ТП в продажу

Цена:
400 000 000 ₽
цена за м²:
510 856 ₽
Количество комнат:
1
Этаж:
1
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
783 м²
Дата публикации:
29 июня 2021
Дата обновления:
25 мая 2022
ID:
685-914-100-1

Данный объект продан

Пpoдажa тoргoвого помещения 783 м2 c аpендаторaми на ул. Гашeка, д.2 cтpoeниe 1 (9 минут пешком от м. Маякoвcкaя). 1 линия домoв.

346,1 м2 нa 1 этaжe, 436,9 нa 2 этажe откpытая плaниpовкa, отдельные вхoды с улицы Гашeка и c улицы Kраcинa , высота пoтолка 2,8-3 м, витpинныe окна пo фасaду. Электричecкая мощнocть 110 кВт. Пaркoвка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан Много Лосося , магазин цветов, салон маникюра/педикюра Пальчики .

Арендатор:
1. Супермаркет Магнолия , долгосрочный договор аренды на 10 лет от 14.06.2017 года, индексация 4%.
2. Фитнес клуб Sсulрt , долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года, индексация 4%.
Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 310 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 783 кв.м. , цена 400 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. гашека, 2с1

м. Маяковская:
8 мин, 640 м на карте
м. Баррикадная:
15 мин., 1,3 км на карте
м. Пушкинская:
18 мин, 1,5 км на карте

м. Краснопресненская:
16 мин., 1,4 км на карте
г. Москва (центр):
6 мин., 4,7 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Пресненский — 14 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

683 м

Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва

123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9

834 м

Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва

123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1

~ 1 км

Литературный институт имени А.М. Горького (ЛИ), Москва

123104, г. Москва, Тверской бульвар, д. 25

~ 1.1 км

Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва

125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6

~ 1.2 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва

125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9